|
- Art. 77. - [Aktualizacja opłat rocznych] - Gospodarka nieruchomościami.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie
- I C 1127 13 Szczegóły orzeczenia - System Analizy Orzeczeń . . . - SAOS
Zgodnie z treścią powołanego przepisu art 77 ust 4 u g n , wymagane jest jedynie, aby nakłady te zostały poniesione na budowę urządzeń infrastruktury technicznej
- Art. 77. gosp. nier. - Ustawa o gospodarce nieruchomościami - LexLege
Zasadę, o której mowa w ust 4, stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej
- KTÓRE Z NAKŁADÓW PONIESIONYCH NA NIERUCHOMOŚĆ MOŻESZ ZALICZYĆ NA POCZET . . .
oraz art 77 ust 6 „Zasadę, o której mowa w ust 4, stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno-użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej ”
- Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego – wybrane . . .
W praktyce kluczowym dla rozstrzygnięcia sprawy dowodem jest opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego, mająca na celu ustalenie, czy została spełniona opisana w art 77 ust 1 u g n przesłanka do aktualizacji opłaty (tj zmiana wartości nieruchomości)
- USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI - senat. gov. pl
Ponadto proponowana jest zmiana art 77 poprzez dodanie ustępu 7 w brzmieniu: ,,Odliczenie nakładów, o których mowa w ust 4 i 5 od opłaty rocznej z tytułu użytkownika wieczystego dokonuje się przy pierwszej aktualizacji opłaty po dokonaniu nakładów” STAN PRAWNY: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r
- Realizacja prawa do sądu w sprawach aktualizacji opłaty rocznej z . . .
Natomiast art 77 ust 2 zawiera ujęcie prawa do sądu od strony negatywnej jako kierowany do ustawodawcy zakaz stanowie- nia przepisów, które zamykałyby komukolwiek drogę dochodzenia naruszonych
- Rozporządzenie w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego . . .
Przy określaniu wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego, o których mowa w art 77 ust 4 i 5 ustawy, wartość nakładów stanowi iloczyn wartości określonych na podstawie § 35 ust 3 pkt 1 i procentowego udziału użytkownika wieczystego w kosztach budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej
|
|
|